我国非房地产企业类型与数量众多,其不动产业务类型不同于传统房地产开发企业,在处理相关不动产业务涉税工作时,由于缺乏相关标准和规范,实务中涉税处理存在一定的争议。基于此,对非房地产企业不动产业务的涉税处理问题进行探讨,结合A企业实际案例,对取得不动产及出售业务的涉税处理及交付阶段涉税处理进行详细分析并提出了相应建议,以期为相关学者提供经验借鉴。