集合住宅是城市人口的主要居住形式。中华人民共和国成立后的70余年来,中国集合住宅经历了非同寻常的发展历程,楼栋与户型设计也随之不断演进。文章以中国住宅发展历程中重要的两个转折点——改革开放与住宅商品化为分水岭,分三个时期梳理1949年以来中国集合住宅的楼栋与户型设计变迁,并结合各时期的时代背景、住宅政策、人口结构、生活方式等分析集合住宅设计演进背后的内在机理。最后,基于对中国家庭人口结构的变化趋势以及居住生活方式发展方向的分析,作者对今后中国集合住宅设计的趋势进行了展望。
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