物业管理行业未来五年发展展望

来源：中国物业管理, 2021, (11): 42-43.

<正>纵观行业,"十四五"期间,在数字技术赋能城市管理方面,前置布局的物业服务企业将大有可为,甚至可能出现独角兽级的科技上市公司。上世纪八十年代中期,在杭州的国有房企中就出现了物业服务的雏形,而到了上世纪九十年代初,随着绿城、南都、金都等民营房企"三驾马车"以及后起之秀滨江房产的强势发展,作为地产辅助部门的物业服务则展现出新的面貌,在至今近三十年的发展中,逐渐走出了"这边风景亦好"的浙江模式。其中,在绿城服务的发展履迹中,既能找到与业界同行的共鸣,又可见到其异于同行的独立声调。本文基于绿城服务的实践与业务规划,结合"十四五"规划,对行业未来五年的发展作一次展望。