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摘要
乡村振兴的资金需求缺口,不但需要各级政府加大投入,而且需要全社会资本参与,尤其需要结合农村实际情况进行金融创新,为乡村建设提供强有力的资金支持。F-REITs正是基于农田房地产衍生而来的一种金融创新融资工具,F-REITs的低风险、长期稳定收益和较强抗风险能力等特征在多样化投资决策中越来越受到国外投资者的重视。借鉴美国、加拿大等国FREITs的运作经验,结合我国土地"三权"分置政策和当前农地流转存的问题,探讨在我国发展F-REITs的可行性和运作模式,为乡村振兴提供一种新的融资方式,也为农村金融创新做出尝试。
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单位江苏经贸职业技术学院
