随着现代社会的发展，思想观念的进步，科技水平的提高，人们对文物建筑的重视程度不断增加，文物建筑保护体系逐步建立，保护利用模式日趋多样。文章以上海市静安区为例，通过具体案例，分析区域内文物建筑保护的整体情况和开发利用的主要模式，根据现存问题，对比西方理论与实践，总结经验，提出改进方案，为后续文物建筑的保护和利用提供新的思路。
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