汪涛：购房意愿走弱是否会拖累房地产销售大跌？

来源：房地产导刊, 2020, (06): 18-19.

<正>根据近期UBS Evidence Lab中国住房调查显示,市场情绪和购房意愿大幅走弱,计划未来两年购房的受访者占比从一年前的35%大幅降至21%,同时无购房意愿受访者占比创调查以来历史新高。预测:2020年房地产销售下跌5-7%,投资放缓受新冠肺炎疫情和房地产市场情绪走弱影响,今年房地产销售跌幅可能会超出此前预期(此前预测为下跌2-4%)。不过,房地产政策可能边际放松,再加上房贷可得性提高、房贷利率小幅下降,房地产活动应不会大幅收缩。