随着我国城镇化进程的不断加快,大量农村人口涌入城市,农村宅基地出现大量闲置的情况。因此,宅基地的有偿退出,成为农村土地低效利用的解决方案。我国多个试点地区,依据地方情况的不同,设计了不同的退出方案,都取得了一定效果,但也都有一些不足。未来,应就目前存在的宅基地退出补偿标准不合理、农民参与度低等问题,采取制定统一退出流程标准、优化农民利益表达机制等措施,将宅基地的退出规范化。
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