2020年,注定是不平凡的一年,房地产市场也未能幸免。随着房地产市场竞争日趋激烈,政府为了抑制"炒房"现象,国家出台了一系列的宏观调控政策,新房及二手房成交量逐渐下降,融资渠道少,融资难,也是每个房地产企业现在面临的最大难题。因此,探讨新形势下的融资战略和融资模式具有迫切的重大意义。本文在分析宏观调控背景下房地产业融资的方法重要性的基础上,探讨了融资现状和存在的问题,针对问题提出了相应的改善对策。