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摘要
在高位运行的宏观经济形势下,商业地产进入高速增长阶段。随着高增长放缓,商业地产市场逐步饱和,全国商业地产开发年增长率超过10%,随着前期大规模开发,多数商业地产开发商资金周转紧张,诸多弊病逐渐显露。商业地产转向精细化运营阶段。由于国内商业地产发展时间较短,与之配套的理论未健全,在商业地产开发模式上存在诸多问题。如企业实力参差不齐,对项目认知不足,缺乏专业运营经验等。针对商业地产项目管理运营,提出风险管控理念,对加快商业地产投资风险体系建设具有重要意义。
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单位浙江财经大学东方学院
