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摘要
利率政策是我国房地产调控使用最为频繁的政策之一,然而我国不同城市房地产市场差异较大,导致同样的利率政策在不同城市的调控效果不一。本文着重探讨利率政策对邻近城市房地产市场调控效果的差异性,选取2002-2018年粤港澳大湾区的9个城市数据,探讨利率政策对各城市房地产市场的区域差异效应。结果表明,贷款利率与城市房地产供给、需求和价格存在滞后的负相关关系,且对不同城市房地产市场影响的广度和深度存在差异。
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单位哈尔滨工业大学（深圳）; 深圳大学
