物业管理问题是当前各级政府和社会普遍关注的热点和难点。西宁市住宅物业管理中存在着诸如法规不适应新形势需要、开发商遗留问题多、经营惨淡、业主自理观念滞后等问题。本文认为,物业管理应按照法治建设的要求,在政府指导下,坚持分级管理原则,立足社区治理,瞄准市场化、专业化、产业化发展方向,锁定管理规范、服务优质目标,在有序竞争中构建完善的现代物业法律服务管理体系。
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