目前,全国各地纷纷出台相关文件加快建立健全土地二级市场,无一例外提出了尝试探索转让预告登记制度,通过转让预告登记方式来盘活低效闲置土地,激活土地市场要素,助推产业发展。结合各地实行转让预告登记制度经验,对推进过程中存在的风险有针对性地提出一些思路和建议。