2021年《政府工作报告》和《“十四五”规划纲要》共同提出要实施城市更新行动,这是党中央做出的重大战略决策部署,也是“十四五”以及今后一段时期我国推动城市高质量发展的重要抓手和路径。城市更新系列文章主要包括政策、实施操作、投融资、城投公司如何参与等研究主题。本文主要探讨城市更新项目资金来源与收益平衡问题。