在老龄化程度不断加深的背景下，城市既有建筑迫切需要进行普遍的适老化改造。在5G技术广泛应用的社会基础上，适老化改造应结合智慧城市建设、绿色建筑发展和智慧养老应用的需求特征，运用云计算、大数据、人工智能等技术，从建筑功能、智能系统、生态环境、配套体系等四个方面展开赋能性改造思路，对此需要从政策、技术、产业、金融等多角度形成配套措施。
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