基于自持物业项目财务分析探索

作者：杨远盈

来源：财经界, 2020, (04): 145-146.

• 自持物业项目
• 财务分析
• 特点分析
• 关键点思考

自持物业项目以地价低、租金回报稳定、升值空间可观等优势从"冷门"走向"新宠",成为各大开发商竞相争抢的"香饽饽"。然而,自持物业项目投入大、融资难、回款慢、经营风险不定等痛点又是开发商无法回避的难题。因此,做好自持物业项目可行性财务分析于开发商实现安全转型具有重大意义。