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摘要
我国社会和经济的快速发展,促进了我国房地产事业的不断繁荣。在房地产事业快速发展的过程中,既有符合法律法规规范的商业性房产建设,也存在一些"小产权"的房产。"小产权"房是在农村集体所有的土地上开发建设的房屋,"小产权"房主要是用于商业销售。拥有"小产权"房的乡政府和村民为了让"小产权"房符合规定,自行发放房屋产权证或者是荣誉村民证书,但是,"小产权"的房屋建设违反了法律和政策的规定,"小产权"房具有一定的风险。本文以"小产权"房的法律问题探究为研究核心,分析阐述了"小产权"房存在的问题,提出了"小产权"房存在的风险,明确了解决"小产权"房法律问题的相关规定,从法律层面维护了"小产权"房购买者的权益。
