我国房地产企业的负债规模不断增长,去杠杆压力日趋显现。本文以中粮地产为例,分析案例企业的资本结构并与行业进行对比,研究案例企业目前资本结构现状及问题。其次利用静态优化模型并进行动态调整得出案例公司的最优资本结构。最后针对案例企业的资本结构问题,在融资、投资、经营管理三个方面提出了优化建议,以帮助案例企业实现企业价值最大化的目标,也可以为中等规模的其他房地产企业在进行资本结构优化时提供参考价值。
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