公建民营养老机构是养老服务市场化、社会化的一个重要方式。然而,养老机构"公建民营"在实施的过程中却会出现诸多风险和问题。HB市老年公寓从设计、立项、建设、运营等各个方面,主动抓住风险环节,防止国有资产的流失,并创新管理和服务模式,实现公私合作伙伴关系的良好运转,具有良好的示范效应。