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摘要
基于中国综合社会调查(CGSS)公开数据,考虑地域差异,利用Logit模型关于我国城镇居民住房租购行为倾向的关键影响因素及其影响方式进行实证研究,结果表明:相对于男性,女性购买住房的倾向更大;年龄越大、受教育程度越高、工作年限和居住时间越长,选择购买住房的倾向越大;家庭规模越大、未成年子女数越少、改善住房条件需求越强烈、对生活幸福度要求越高,选择购买住房的倾向越大;本地户口居民选择购买住房的倾向更大,以上影响在不同区域间存在一定差异。最后提出积极发展住房租赁市场,考虑区域差异稳步推进租购并举的政策建议。
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