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摘要
在商贸业的驱动下,部分城中村因专业市场带动,相关上下游产业集聚而成为商贸型城中村.这些城中村长期处于低端空间锁定状态,难以实施改造.农村集体组织对商贸型城中村进行了领域化,导致了改造的困境,辨析商贸型城中村的领域化对城市更新有较大的指导意义.通过对广州市康乐村的研究,发现了康乐村经历了建设用地扩张、用地类型置换、物质空间扩张以及建筑功能置换四个阶段的领域化过程.集体土地权利的缺失使农村集体以领域化的手段强化自身领域地位,实现了领域的"把持".领域化使商贸型城中村的进入门槛被提高,其他领域主体难以进入,致使改造难以实现.
