社会经济迅速发展过程中,人们住房需求逐渐增长,房地产业成为国民经济的重要组成部分。房地产行业投资周期长、规模大,资金投入多,对金融机构的依赖性较强。有效防范化解房地产金融可能产生的风险,可以为房地产市场健康发展提供保障。