房地产项目规模大、投入高,合理进行纳税筹划,达到节税、减税效果,能进一步提高企业的经营效益。本文从调控背景下房地产行业的发展困境入手,指出土地增值税的节税意义,阐述了房地产开发企业土地增值税的节税策略和注意事项,并结合实际案例进行分析,希望为纳税处理工作提供参考。