文章结合新冠肺炎疫情的背景,通过对近代住宅健康现状与居住者需求分析,以全龄化使用、全天候居家、多风险应对为原则,建立近代住宅健康改造框架。文章以武汉新成里为例,提出户型优化、多重流线、套型全龄化、微空间杀菌、设备改进等改造设计策略,为老旧住宅改造提供借鉴。