社区养老和居家养老将成为我国今后养老的主要形式之一,完善和可负担的适老化住区则是推进社区养老和居家养老的重要物质基础,对我国当前老年群体养老需求的科学分析将成为既有住区适老化更新改造的基础。本文旨在针对社区和居家养老构建从需求到供给的框架,为既有住区适老化更新改造提供理论依据参考。