随着城市化进程的不断加速，城市更新和改造成为当今社会的重要议题。城市更新涉及土地利用、规划、建设等多个方面，其中土地利用管理是重要环节之一。在城市更新过程中，土地的合理利用和管理对城市的可持续发展具有重要意义。因此，有必要研究城市更新中的土地利用管理问题。对此，文章从土地利用规划与实际开发不符、土地开发中存在违规行为、土地征收和补偿中的问题和矛盾、城市更新中社会公众参与度不高四个方面加以剖析，并在此基础上提出了相应对策，旨在提高城市更新的效率和质量，促进城市更新的民主化和公正性。
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