2018年,习近平总书记提出"当前中国处于近代以来最好的发展时期,世界处于百年未有之大变局"。这是对现阶段全球及我国经济社会发展的精辟见解。在这样的大背景下,我国房地产业也正面临近几十年来的大变局。本报告基于房地产行业、市场和政策变动的大环境,总结出产业定位、产业政策、产业规模、产业赢利、产业区域发展、市场需求、企业发展、数字化场景等八个方面的变局,并从促进房地产业健康发展和良性循环的视角,提出相应的应对之策。