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摘要
随着密云区承担北京市疏解整治任务的不断深入，人口集聚与产业发展对该区建设用地的需求刚性越来越大，应用ArcGIS软件，采用分步式计算方法测算了密云区各乡镇后备适宜性建设用地面积、开发利用潜力与空间分布特征，并以此为基础划定适宜性集中建设空间。结果表明：(1)密云区后备适宜建设用地总面积达到79.99 km2,占区总面积的3.59%,主要分布在区西南和东北部，其中西南部最为集中且相对连片，适宜大规模开发。(2)根据已有建设用地开发强度和后备适宜建设用地开发潜力，密云区各乡镇可分为高强度-高潜力区、高强度-低潜力区、低强度-高潜力区和低强度-低潜力区4类；高强度-高潜力区和低强度-高潜力区应作为未来城镇化、工业化进程的主要开发建设地区，尤其是高强度-高潜力区应进一步加强其核心及支撑作用，促进其他地区人口和产业向该区集聚从而达到消减建设用地、提升生态功能的目的；低强度-高潜力区是密云区发展的第二动力来源，其发展目标是地区的生态涵养与产业发展相协调。(3)以适宜建设用地空间格局及乡镇“强度-潜力”分类为基础划定集中建设空间，该类区域面积为482.19 km2,占全区总面积的21.66%,此范围将是密云区未来城镇发展的重要空间。
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单位浙江财经大学; 北京市社会科学院; 国家发展和改革委员会国土开发与地区经济研究所; 国家发展和改革委员会宏观经济研究院
