业主、设计、施工是BIM应用的三类主要企业,不同类型企业在不同时期开展BIM应用所面临的问题都有所不同,文章根据对国内BIM应用现状的分析,提出现阶段业主企业开展BIM应用的关键问题是要建设自身团队的BIM能力,设计企业的关键问题是把握BIM应用的方向和力度,而施工企业的关键问题是规范化和普及BIM成熟应用。