随着中国证监会和国家发展改革委在基础设施领域正式启动公募REITs试点项目落地以来，公募REITs作为金融创新产品在贯彻落实党中央重大战略部署，降低实体经济杠杆，防范债务风险，盘活存量资产，拓宽融资渠道，完善储蓄投资转化机制，增强资本市场服务实体经济能力方面取得的成绩已得到了社会各方的高度关注和认可，公募REITs有利于优化资源配置，加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
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