从以往传统的金融理论上来看,市场参与的主体通过收益理性的预期、对风险最大化的回避还有根据影响的因素来抉择行为,但是伴随着当前经济和市场的不断发展,传统的金融理论假设已经没有办法很好的去解释在风险多样化和复杂化下的中国房地产金融市场。经过相关的研究看出,国内当前的房地产金融市场抛开土地供给不充足和刚性需求较旺的供需问题。
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