科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
人民币汇率和房地产价格作为我国经济系统中两个重要变量，是与国计民生紧密相连的关键所在。研究人民币汇率变化对我国房价的影响及其传导机制，从而提出相应的政策建议，对于稳定我国房价、防范房地产市场和汇率风险具有重要的现实意义。因此，本文通过建立VAR模型，以货币供给量和实际利用外商直接投资总额作为中间变量，实证检验了人民币汇率变化与房价变动的联动关系。检验结果表明，人民币汇率与我国房价正相关，但汇率对房价产生的直接影响相对较弱，主要通过影响短期国际资本流动和货币供给量，间接对房价产生影响，即主要通过汇率的预期效应，流动性效应和通货膨胀效应等机制进行传导。根据实证结论，本文从汇率制度、货币发行、国际资本流动和房地产市场供求关系几个方面提出相应政策建议，从而稳定汇率和房价，促进我国房地产市场良性发展。
-
单位吉林财经大学
