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摘要
2020年4月，证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,将传统的房地产投资信托业务范围延伸到了政府基础设施领域。面对后疫情时代经济增长放缓、国外政治经济局势压力深化，防范化解金融风险是“三大攻坚战”之“首要战役”,而防范地方政府债务风险则是此战役的重要组成部分。在此新政策出台的背景下，基于我国地方政府债务及隐性债务的现状，深度剖析基础设施REITs的发展意义及其特点，分析基础设施REITs在地方政府债务治理中的应用，并提出基础设施REITs运营中的风险防范对策。
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