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摘要
公募REITs自2020年试点以来，已成为广受政策鼓励和市场关注的创新金融工具，为基础设施类原始权益人稳投资、稳杠杆、盘活存量资产、优化财务报表提供了多重选择。根据《会计准则》和《基金治理结构》的有关规定，原始权益人可通过调整基金投资份额、基金合伙协议、委托运营管理协议等相关要素，达到将基础资产继续并表或实现出表的目的。本文对上述相关要素进行了理论分析和实证案例比对，为原始权益人出/并表资产提供了分析和建议。
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单位中国财政科学研究院
