文章对非政府主导的三种产业园区开发模式——以PPP为主的产业新城开发商模式、以产业物业开发租售为主的地产开发商模式、以双轮驱动为主的产业投资商模式的产业服务的优势和劣势进行分析,在此基础上提出了产业服务体系的提升建议,并阐述未来产业服务体系的发展趋势。