城市更新：进入稳步推进期，房企积极布局

来源：中国房地产, 2023, (02): 29-37.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2023.02.004

• 城市更新
• 政企合作
• 体系构建

2022年，我国城市更新进入稳步推进期，更加强调有序、落地。无论是中央层面的政策还是地方层面的政策均更加强调调动市场主体的积极性。各地在政策构建的过程中更加兼顾原物业权利人的利益补偿问题、投资企业的收益平衡问题、社会效益和经济效益的平衡问题，政策持续探索多元主体间利益分配的平衡之道。同时，企业与政府之间的合作力度、企业与企业之间的互动进一步加强。在投融资方面，各地政府除了加快构建完善的政策体系，也在发力筹建城市更新基金，而金融机构的城市更新信贷投放也进入到实质性落地阶段。