随着社会福利分配政策的废除，个人购房开始了货币化，住房作为最大的消费支出，能够支付全部款项的人寥寥无几，银行的个人住房抵押贷款也就应运而生了。个人住房按揭业务的高收益性，使其在信贷业务中所占有的比例不断提高，而美国次贷危机对我国住房市场的冲击和房地产市场的不断扩大，如何识别、转移、控制和管理个人住房按揭贷款的风险成为当前各大银行所面对的首要问题。本文将分析我国公积金抵押贷款面临的风险及问题剖析，并以此为基础提出公积金贷款风险防范措施。
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