由于我国房地产市场发展阶段和面临的主要矛盾均已发生重大转变,房地产业发展的基本路径选择也应发生变化。本文对设计房地产政策、转变调控政策、制定制度体系、改革土地制度、增强居民住房消费能力、打击投机性购房需求、推进"三级市场"发展等方面进行了分析,以期引起政府有关部门的重视。