地产开发成本核算方法及控制策略探讨

作者：任丽蓉

来源：现代商业, 2020, (27): 132-133.

DOI：10.14097/j.cnki.5392/2020.27.050

• 地产开发
• 成本核算
• 方法
• 策略

房地产是我国支柱产业,运用合理方法对地产开发成本进行核算,可助地产开发企业明确地产开发过程中的成本与费用,为地产开发企业进行成本控制打下信息数据基础,使地产开发企业遵循战略轨道发展。本文从地产开发成本核算方法入手,结合成本核算对象及周期不明、成本费用分配不合理、地产开发间接费用与期间费用不明、成本结转存在问题的情况对地产开发成本核算方法及控制展开进一步讨论,提出明晰成本核算对象与周期、科学选择成本核算分配方法、明晰地产开发间接成本费用与期间费用、及时进行成本结转、从地产开发不同阶段入手落实成本控制措施的对策,旨在促进地产开发企业长远发展。