REITs的国际对标分析与发展建议

作者：罗桂连; 林华

来源：金融理论探索, 2022, (03): 38-45.

DOI：10.16620/j.cnki.jrjy.2022.03.004

• 不动产投资信托
• 基础设施
• 投融资
• 资本市场
• 供给侧结构性改革

不动产投资信托（REITs）是国际资本市场成熟产品，是优质不动产资产上市的主渠道。不同国家和地区的REITs虽然各有特点，但均具备一些共同的核心特征和产品优势，这是借鉴国际先进经验的基本遵循。我国已经启动基础设施公募REITs试点，取得了很好的示范效果。为积极推动REITs的批量落地，需要定型交易结构，完善法律制度，落实税收支持政策，激发不动产行业领先企业的积极性，适时扩大基础资产范围，推动投融资体制改革和金融行业供给侧结构性改革。