近几年海珠区、天河区、番禺区形成三足鼎立之势,对广州楼市有举足轻重的作用。2004年恒大、城启、富力等地产集团公司将陆续有总数超过一百万平方米的商品房在海珠区西河岸革新路段附近动工开发。此外,在海珠区东部琶洲会展中心地区亦将会有大规模的商业楼宇开发项目。然而,海珠区尚有400万平方米左右的商品房未售出,对楼市有多大影响?
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