养老地产是融合房地产和养老服务的产物,符合老年人对于与养老服务的差异化、全面化需求,是我国养老服务产业的发展趋势。保险资金的特点以及保险的社会属性使其具有投资开发养老地产的先天优势,但由于我国养老地产的发展仍处于初期阶段,经验严重不足,保险公司如何运营养老地产成了亟待解决的问题。本文立足于我国养老地产的运营现状和保险资金运用现状,从准确定位、差别规划和医疗、护理体系建设等方面进行保险公司运营养老地产的机制设计,来探究适合我国老年人的养老地产。