本文通过比较保利时光里和保利花木中心两个实例,提出在新时代一线城市的商业环境下,新建大型商业设施的开发和设计需要在商业动线等常规要素之外,充分考虑与城市区位文脉特征相适宜的定制性,从四个差异度指标上采取相应的设计策略,以应对未来复杂而多元化的商业建筑竞争格局。